不得不感叹,世事无常呀。转换之快,令人叹息。
医院门诊楼的招标也如期举行了,为了更好的开展工作,保障建筑质量,吴小伟听从了王慧的建议,选择了和当地的小房企合作,由方圆出设计方案,工程施工由周志磊完成,供货和其他附助由当地企业来完成。政府也是接受了这个联合体投标,一切都进展的还算顺利。
小志工程在周志磊的带领下,已经可以承接很多大型的建筑工程了,几亿几十亿的项目都有,但周志磊和吴小伟协商后,采用了项目分包制,自己亲自培养了一批项目经理,所有的要求都是按照国际要求来制定。招投标从来都不靠价格取胜,都是以过硬的工程质量来赢得甲方的认可。几年下来,光正式职工都已经达到三千多人了,再加上驻外的临时招聘的人员,总计有上万人的规模了。
企业越做越大,问题也越来越多管理起来也越来越复杂。
在汀川项目进行到第三期规划时,仅住户就达到了五十万,住宅的建设更是需求量大增。国家又对房地产行业进行了改革,允许新区进行商业化土拍,可以直接进行孵化建设。那么根据新规定,王慧中标的可能性非常大。但慧的智慧永成一家公司很难接受这么大规模的项目,并且涉及到的资金达到几千亿,再加上需要大量的商业配套和医疗,更是一个旁大的数字,王慧不敢把全部身家都压上。
在一次聊天中,王慧把自己现在的压力和吴小伟等说了一下,看看他们有什么办法没有。
吴小伟现在的方圆设计估值也近十个亿了。涉及到的业务非常广泛,含盖工业设计、交通设计、住宅设计这块更是他们的强项。有汀川整体规划设计经验,再加上最近吴小伟他们也接触了一下房产类行业,听到王慧这么说,吴小伟思考了一下说道:“能不能再注册一个公司,实行联合体房产策略?”
王慧没听明白,看着吴小伟一脸认真的样子,又问道:“你是指几家公司联合起来重新洗牌,接下这个项目?”
“不用很多家,你的一个,我也出一部分资金,再加上以股权的形势,吸引一部分社会资金。再根据国家对房产的预售机制,完全可以运作得起来。这个也不是我想出来的,只是前段时间和一个师兄聊天时,他提到了国外有这种操作。所以我想了一下,我们能不能借签一下。”
“如果可以的话,我到可以问一下公司的法务顾问,首先看看这样做违不违规。”王慧还是谨慎得说道。现在他最怕的就是在不知道的情况下,违返了国家相关法律,那样就得不偿失了。
“这个也不急在一时,我也是在脑海里有这么一个初步想法,并没有成熟的操作方案。”吴小伟解释道。
“如果这个方法可行的话,那真是解决了咱们两家公司的实质性问题了。不单单是资金的问题,更重要的是不要形成区域垄断,那样对谁都不好。”王慧补充道。
两人又商定了其他的一些事情后,王慧就回公司里做相关前期工作了。
已经近十二点了,由于是在一个郊区的私人酒吧里,并不好打车,本来王慧是想着送一下吴小伟,但他老公程智打电话过来说是家里有急事,要她马上赶回来一下。吴小伟也连忙表示自己可以想办法,王慧在连声抱歉后,就开车先走了。
没办法吴小伟还是给周志磊打了电话,让他过来接一下自己,路上,吴小伟看着周志磊穿着短袖短裤,说道:“小磊,要不我找个司机吧,这样你也不用大晚上的再起来接我。平时也可以多休息一下。”
周志磊没有说话,还是认真的开着车。
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