此外，这也是袁野最看重的一点，那就是，在前世，一号楼一单元一楼真可谓是洞天福地。
那套房子的主人董平，搬进去不到一个月，他家能干的婆娘便将后面的大院子加盖起来，开创全厂先例，进而造就301厂的后院加盖风潮。
随后那位女能人又将自家前阳台的大窗户全部打开，再找个木工师傅依墙打造了一排货架，又进市里批发来一些烟酒副食什么的，摆放货架上，开起一个小副食店。
千万别瞧不起这家小副食店，从1984年开业起，到2018年袁野倒档重生，这家小卖部一直岿然不动，风雨无阻，几十年如一日地开门营业面对整个大院。
大院里不是没有人对那个小副食店垂涎三尺，有些一楼住户甚至依葫芦画瓢，学着他们董家也打开窗户，却起货架，进来一堆副食商品，开起小卖部，做起了小生意，可是生意总是不甚起色，买者寥寥。
院子里的人们总结经验教训时说，后边东施效颦者之所以纷纷闭门关张，其中最重要的一点，就是其他各家小店的位置远不如董家小店。董家小店的位置正好处于黄金通道的要津，它扼守于家属区的咽喉处，全院几千号人无论怎么转，都要打董家小店门前经过，所以去董家小店购物成了整个大院的首选之地。
江城当地有句老话说的好，好生意，不如有个好码头。当地有一种说法，把门面房称作码头。那意思就是说，老板开店做生意，门面的选址是一等一的大事。
董家小店选址绝佳，再加上小店的主人，董平的婆姨非常会做人，开门做生意，笑对往来宾朋，一脸的弥勒佛相。又生就的一张巧嘴，能说会道，善解人意，那生意做不好才怪。
大哥袁牧的老泰山陈冀和董平的亲家翁是对好朋友，辗转得到一点董家小店的内幕消息，说的是别看董家那间小店一点都不起眼，十几个平方的小门脸儿，巴掌大点儿的地方，柜台上除了一些家庭需要的日常物品外，并没有摆放什么名烟名酒之类的贵重物事，可一年下来，钱真的不少挣。
据说几年功夫，董平两口子便攒下殷实的家底。
1992年，301厂将原来的区全部推倒，然后代之以四栋干部楼拔地而起，厂里的干部全都分到了住房，干部楼的住房一侓是复式楼，160平方，分上下两层，结构布局绝佳，美仑美奂，超乎大家想像。
等着房子分配完毕，还剩下三十多套住房，随即面向厂里厂外，公开出售，5万6一套，随君选择。以袁野后世阅尽千帆的眼光来看，所谓5万多的房价就是个白菜价，半卖半送呢。
可在当时301厂全体职工的眼里，虽觉得房子着实漂亮，看过之后，没有不交口称赞的。但，但房子的价格委实令人咋舌，仔细咂摸咂摸，双职工需要不吃不喝不养孩子不养老人，穷四五年之力，才能买得起那套复式楼，委实不划算。
既然大家都有自己的住房，何必再花冤枉钱去买这一套华而不实的房子。当时的人们并没有意识到，房子也可以是一宗商品，而且还是一宗三十年内只升值不贬值的投资商品。
那个时候福利分房的余辉尚在，大家都思量过，能福利分房为什么还要花钱去买房。所以院子里没有一家出手购买。
倒是外面几个单位江阴二中、铁十局工程段县公安局的人过来买走了不少。而此中，任谁也没想到，最后关头，董平一家竟然大手笔，一出手便购买了三套，说是为一儿二购置的婚房，其豪气令人咋舌。
羡慕嫉妒之余，院子里的人们却不无尖酸地讥讽道，董家有钱是有钱，不过脑筋却有些不够用，怎么看怎么像个傻帽，现在谁有钱不是存银行吃利息啊。
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