方博士。“穷人大部份也就是工人，他们以上班为主，休闲时间少，余钱也不是很多，居住范围自然规划在企业附近为主。工人们如果能步行上班，省掉搭剩公交车为最宜。减轻公共交通压力，同时工人们也能节省一些费用。从这一点出发，企业附近规划大量的工人居住区，尽量做到企业的生产型一线员工都住在企业的附近。员工的居住房屋，必须统一一致，采用结构最简单，楼层比富人区要低很多。楼房的整体高度也将控制，尽量做到在工厂将整栋居民楼建好，施工达到极致的简单。目的是尽一切可能，降低房价，让每一位工人都买得起，我的目标是让普通工人在二年之内买得起一套工人居民区的房屋，这样，梦造岛工业区对工人也就有很强的凝聚力。”
白战。“方博士说得很有道理。企业有什么紧急事，需要加班什么的，很容易召集过来，不会在路上耽误太多的时间。”
香妖精。“还有，工人们上班太辛苦了，很容易就赶到家休息。对企业来说，是件好事。”
赵钱，“方工不愧顶级规划师，考虑问题很全面。我们小看你了。”
李其，“贫穷国家的工人，假如工作两年，就能买得起一套房子，对工人有很强的稳定作用，企业的工人流动也就不会太频繁。方工想得很周到。”
“是的，这也是基于企业的角度考虑的”。方博士怕众人没听明白，又换了一种方式说道，“众多企业的排列方式为一字型，一家挨一家，而企业的前面为工人居住区，按照企业的方式排过去。工人的生活，居住都在自己工作的企业附近，节省了很多上下班挤公交车的时间。节省了社会成本。重要的是对工人很方便。这种对富人和穷人的隔开，也是以实际情况作出的。”
赵钱。“这种隔开原来有这么多好处，利大于弊，很好很好。”
香妖精，“除了居住这一项，还有没有别的。”
方博士。“还有公共交通系统。我认为最好釆用高架轨道交通系统，不过梦造岛工业区初创时期。还没有达到建设轨道交通系统的条件，但是应该把位置确定下来，留下充足的空间，为以后的建设作好准备。”
方博士自顾自地又说道。
“梦造岛工业区的整个轨道交通采用井字型线路，不设立任何中心点，每条线路是长方型的封闭线路，首尾相连。人口密度达到了一定程度，还可以建设复线。任何人员，如果坐轨道交通，从一个地方到达任意一个点，换乘次数最多两次。就能到达目的地。普通之人不用坐任何别的交通工具，都能到达想去的任何地方。”
“还有。企业多了，人口也自然多了，人口多了，自然就形成了城市。梦造岛工业区的城市就在工业区的中心地带，也叫核心城区。众多生产型企业规划划在核心城区的周边。核心城区自然是建设大型商场，超市。医院，学校，研究机构，娱乐场所，酒店，高档富人区。中间还会建立很多绿化带。环境最优雅。各种建筑最奢华。当然，价格也会是最高。普通人是买不起的。”
方博士说了一大堆。毕竟是专家，又在新加坡积累了丰富的经验，所说的话，都经过了实践的检验。非常正确无比。
按照方博士的规划建设梦造岛工业区，将来的规模不管有多大，按张义所说的，达到十亿人口的规模，也不会觉得拥挤，混乱。
大部份的工人步行就可以去上班，也就没有了交通的高峰阶段。富人们居住在商业中心的附近，各种消费也是非常的方便。而轨道交通又通向任意的地方。公路上的拥堵也不复存在。
秦始皇见方博士说完。也说道。
“诸位，你们觉得方博士说得怎么样。”
李其。“有了方博士的的规划，将来梦造岛工业区会成为一个井然有序的超级大城市。”
白战。“我们又要立一条规定，任何人都要遵守方博士的规划。”
秦始皇。“张秀，孙三娘，杨叶，你们三位听清楚，梦造岛工业区的大部份工程由你们建设，你们要多和方博士沟通，一定要按照他的规划来，哪些地方建工厂，哪些地方建居住区，哪些地方要预留轨道交通的位置，你们一定要搞清楚”。
张秀。“有些企业主不听劝阻怎么办。”
秦始皇。“你们有权拒绝施工，以后我还会成立执法队，强力执法，方博土的规划是你们建筑行业的最高准则，即使是在座的各位，也没有任何讨价还价的余地，必须无条件地执行。”
张秀。“好的，我们一定会一丝不苟地执行梦造岛工业区的规定，以方博士的规划为指导，企业主们有任何出格的行为，我们都会劝阻，对于拒不服从者，以后就交给执法队。”
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