阎解成和阎解旷也一一上前握手，阎解旷微微欠身，对这位改革开放的实际操盘手之一，阎解旷也带有一丝尊敬。
待众人在沙发上落座后，助手端上茶水退下，老人直接开门见山：
“谢先生，听说你们想和我们谈合作。”
“是这样的，袁先生，你们招商局正在开发龙口工业区，我们想在哪里开办个电子厂，不知需要什么条件。”
“哦！办厂我们欢迎啊！不知道谢先生需要多少土地？”
“我们需要500亩地。”谢家华道。
“要这么多？这！你们电子厂的规模这么大吗？”老爷子有些为难。
“袁先生为难的话，300亩也可以，但不能再少了。”阎解旷接口道，以发展的角度来看，比照他心目中的规划，500亩都嫌少，不过这可以从其他地方想办法。
“谢先生，我顶多只能给你们100亩，不是我不愿给，而是国家批给我的就只有3000多亩啊！给了你们300亩，那其他人怎么办？”老爷子解释道。
说起这个袁更有些后悔，当初他去找老领导的时候，老领导划了一个圈，给了他30平方公里地，可他只要了2.14平方公里，这成为他晚年的最大遗憾。
“袁先生，你可以先将地给我们，再向上级争取扩大工业区的规模啊？”阎解旷提议道。
“这？”袁先生犹豫，当初国家除了给出两项政策外，没钱没资金，因此他没敢多要。现在又去要，他有些不好意思见老领导啊。
“袁先生，一个工业区才3000亩地，实在太少了。现代工业需要分工协作，形成产业集群，各个工厂都需要相关配套。无法形成规模效应，带动不了相关产业。”
“就拿生产电视机来说吧，大到显像管，小到一颗螺丝，还有各种电子元器件，都需要配套的工厂生产。”
“而且，企业是追求效益的。时间就是金钱、效率就是生命。这些配套厂，最好是距离核心厂区1小时路程内，如果分布太散太远的话，那付出的比如运费、路费等各项物流费用，以及时间成本等就要增加不少，就少了竞争优势。”
跟后世那些动辄几十上百平方公里的工业园区，我国第一个对外开放的工业园区真的是太小了，这可能也是后来渐渐衰落的原因之一。
“时间就是金钱、效率就是生命。”袁更仔细咀嚼这句话，越琢磨越有道理。可不是么，这话就是他自己在明年提出来的。
“另外，如果袁先生缺少资金的话，我们可以提供，可以采取入股的方式参与开发。”阎解旷提议。
“其实只要有了土地，建设一个工业园区并不需要太多的资金，您只要作好规划，做好‘三通一平’等相关配套工程就行，然后进行招商引资，根本无须自己建设厂房。当然如果资金富余，也可以自己建造，正所谓栽好梧桐树，自会迎来金凤凰.....”阎解旷一气说了一大堆，把后世看到的，听到的一些经验说了一些。
“阎先生是吧，你说的对，是我小气了，你们要的土地我同意了，就给你们500亩，我过段时间就去找老领导，大不了让他笑话几句，又不会少跟毫毛。”老爷子思考了半天，大手一挥，下定了决心。
“另外，我有些问题想请教下阎先生......”
接下来两人就如何建设工业园区进行了探讨，这方面对于来自另一个时空的阎解旷来说，完全不是什么问题，原时空基本每个县都有那么一两个工业园区，有的甚至每个镇都有，有成功的、也有失败的，甚至还看过一些相关经验教训总结。
不知不觉两人就这么聊了一上午，越聊越投机，老爷子大受启发，最后甚至邀请阎解旷给招商局当顾问，阎解旷方才醒悟，时机不对，有些过了，这才收住话头。
婉拒了老爷子的留饭，出了招商局所在的大楼，阎解旷方才松了一口气，刚刚他完全被老爷子引导了，差点上了套。
这老爷子，不愧是能成为改革开放的实际操盘手的人物。说了这么多，希望能弥补下老爷子的遗憾吧。
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