顾云海淡淡点头,钱这方面问题,从未怎么去想过,本来他就是要大干一场,大学城商铺只是用来完成模式能不能行得通。
“那你就去找门店,先把清江区给占领了,然后在拿下其他区县。”
“嗯。”
柳璐干劲十足:“超市就开业三天忙,现在也算进入了正轨,接下来我把精力都在开分店上。”
她是真不想休息,甚至感觉自己比顾云海还有干劲,在这里她看到了前景,感觉在顾云海的带领下,万运超市很快就会扩大,成为称霸一方的巨头,她每次想到这些都感觉激动。
“顾总,我有个建议,不知能否说一说?”
“你说。”
柳璐犹豫片刻,道:“这次我们不购买商铺怎么样?直接去租,你觉得如何?”
顾云海笑着向她吐了一口烟:“你不是说账面资金充足吗?”
“不是,不是。”
柳璐赶快伸手挥扇面前烟气,对于顾云海的突兀行为,她没多少抵触情绪,继续说自己想法:
“我不是看天新路的天新广场最近竣工了吗,我想去租几个铺面,租个几千平。”
顾云海一下就明白她意思,从下到下打量了一下她,最后把视线停留在那双黑丝小高跟上。
“你想走大卖场模式?和那些大商超去竞争?”
皱着眉头:
“柳姐,说实话,我真没想过走这种模式,小而美,开上个几千家,一样的能赚大钱,而且风险更好控。”
作为重生人士,自然明白以后大商场有点难搞,后世那些玩连锁的小零食店,零食很忙、赵一鸣、好想来、零食有鸣这些,动不动就市值几十亿,本来他走的就是线上线下配合,更应该把小超市开到居民区,方便送货上门。
柳璐赶快道:
“顾总,我懂你的意思,也知道我们优势在哪里,但我还是认为我们需要一家大商超,来对外展示我们的实力。”
柳璐是江城人,对江城可谓是了如指掌,她更想做大商超,让以前同事看看她能力,主要是她很相信顾云海,顾云海的运营模式让她看到了未来,她继续道:
“而且我们和其他商超不同,网站引流同样可以成为我们的优势,到时可以不定期打折,通过万运网站把流量带到线下。”
“柳姐,你说的我都懂。”
顾云海微笑看着她:“但想要虎口夺食谈何容易。”
说到这里,抖了抖烟灰:“当然,你想要开个门面店,我也不反对,可以去试试。”
听他说可以试试,柳璐激动点头:
“对对对,顾总,我们就是需要向外展示实力,先在江城市场上打响名气,到时候可以把总部定在那里,然后向外辐射。”
“呵呵。”
顾云海笑了笑:“资金方面,你考虑过没有?”
“顾总,我肯定有计划啊。”
柳璐笑盈盈的拿出一个本子:
“我算过了,天新现在招租,60左右一平,我们租5000平一个月30万上下,这个价格还算合理,到时还可以再往下谈谈。”
看她早有计划,顾云海笑道:“直接买如何?”
“啊?”
柳璐有点愣,不知道是顾云海在开玩笑,还是认真的,赶快提醒:
“顾总,天新路那边的铺面价格一般都是上下,5000平至少都要1000万啊。”
“不高,但我也不买。”
顾云海笑着回应,这价格在未来涨不了多少,以后那边商铺价格平均五六万,虽然能涨一两倍,但现在把钱砸进去,才翻这么点,对于他来说,显然是亏了。
“呵呵,对于顾总来说确实不高。”
柳璐讪讪恭维道,在她心里考虑过,顾云海家庭资产应该是过亿的,不然不可能在大学就拿几百万给他创业,而且就凭顾云海这种对商业的敏感度,显然他家庭商业气氛很好。
“行,既然要开门面店,那就得大一点,小了显得小气。”
顾云海向柳璐昂头:“我们至少租平,你去把租金谈下来。”
“好的,好的。”
柳璐当然想越大越好,大点更能让她发挥自己的能力,当即回道:
“平的话,一年租金大概在700万左右,到时我再和天新那边谈谈,合同三年起签,最长十年,第一年租金一次性付清。”
“700万?”
顾云海默默点头,这租金并不便宜,天新那边三四年就能回本,资产也还是天新的,而且还在持续升值。
“柳姐,这价格贵了,你去谈,谈到500万左右,那就租。”
“嗯嗯,我先过去谈谈,这价格确实有点贵,加上装修费用,至少要800-900万才能开业。”
现在柳璐心情即是激动又是忐忑,激动的是顾云海愿意做大卖场,而忐忑的是需要投资这么多。
她在心中快速算过账,银行最多贷款100万出来,超市开启会员理想情况下能有300-500万的预存款,而超市货款,等到天新那边谈完,然后中间两个月时间装修,到装修结束,
超市货款应该有1000万以上,到时这些钱全部都会投去大超市,铺货,备用金,根本就不能出现一点波折,柳璐不知道该怎么去形容自己的心情,她就只能祈祷万运网站给力,能引来大规模流量,不然想要和那些老牌大商超竞争,确实有点难。
如果投资亏了,那就完了,她怕对顾云海造成打击,就停手不扩张了,那她大展宏图的愿望就落空。
“柳姐,等你谈得差不多了,叫我过去签合同就行。”
顾云海到没想柳璐这么多,开个旗舰店也好,帮助万运超市在江城打响名气,对以后发展还是有很多好处。
接下来聊了聊公司事务,让柳璐准备成立公司具体的架构,既然摊子要铺大,那就得引进各部门人才,让公司彻底正规化运行,各司其职。
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